COMMITMENT

吹き抜けのある開放的なリビングダイニング。

ヴェルコートに託す私たちの想い

一本の樹が森になるように。
暮らしが育つ家を、つくろう。

  • 土間スペースのある開放的なリビングダイニング。

    家は住み始めた瞬間から育ってゆくもの。

    例えば、趣味を持ち込める土間、明るくオープンな書斎、樹々の成長を家族の成長と重ねる植栽。これまでの画一的な分譲住宅とは違う「個性」のあるデザインを追求。それが、やがて家への愛着となり、暮らしを育てるチカラになります。

  • モダンなアイランドキッチンとダイニング。

    見えない、目立たない場所に思いやりを。

    ヴェルコートの家には、小さな配慮が隠れています。例えばコンセントが使いやすく埃がたまりにくい位置にあるか。スイッチがお子様にも届きやすいかなど、この家で過ごすすべての人のことを思いながら丁寧に設計しています。

  • 緑豊かな街並みに建つ新築の2階建て住宅。

    街づくりは、未来づくりだと考える。

    区画全体をひとつの街として企画・設計するヴェルコート。統一性のある美しい街並みや、プライバシー・音・風通しなどに配慮し、1戸単位ではバラついてしまう要素をバランスよく調整。隣人と共に“育ち合う”快適な暮らしです。

  • 住宅の外構を点検するスタッフ。

    ヴェルコートは信頼や安心も育てます。

    充実した標準装備や外構も含めた価格は、安心して新生活をスタートしていただくために。また、施工からメンテナンス、リフォームまでワンストップで取り組むことで、確かな信頼を培っています。20年先30年先も、私たちの責任は続きます。

トータテのこだわり
3のポイント

私たちトータテ都市開発九州は、住まう方々の安心と満足を追求し、徹底した品質管理と革新を続けています。
厳選された建材、住みやすさを追求した設計、そして長期的なサポート体制。
この3つの要素により、私たちは長く愛される住まいをお届けしています。

住宅の技術・デザイン・サポートに関する3つの要素を示す図。

01 大切な住まいを守る技術と性能

トータテ都市開発九州は、日本の伝統的な軸組工法を採用し、強靭な構造を実現。さらに耐震に加え制震技術を導入し、地震に強い安全な住まいを追求しています。

日本を科学した木造技術

住宅の木造構造部分の接合部。 TECHNOLOGY image photo
軸組工法(在来工法)

木造軸組工法は、日本の高温多湿な気候に適した工法です。屋根を先に架けて湿気を防ぎ、通風の良い構造で夏涼しく冬暖かい快適な住環境を実現します。また、家族の成長や暮らしの変化に応じた増改築が容易なのも大きな特徴です。

「木造住宅の構造部分に取り付けられた制震ダンパー『MAMORY』。
繰り返される地震から家を守る技術

地震は繰り返しの揺れで家にダメージが蓄積することがあります。トータテの家は耐震に加え、住友ゴム工業の制震装置「マモリー」を採用。地震の振動を吸収し、建物の変形を最小限に抑えます。さらに、デザインや間取りを損なうことなく設置でき、美しさも維持します。

MAMORYの耐震・制震効果を示す比較図。
※1-1017年1月実施の京都大学防災研究所における実大実験において、熊本地震前震級の地震波1回と、本陣級の地震波2回を加えても、MAMORYを装着した耐震等級3相当の試験体は倒壊※2しないことを実証
※2-本試験体1階の揺れ幅(層間変位)が、建築基準法に定められた「限界耐力計算」における安全限界層間変形角(1/30rad)に到達。

ZEH(ゼッチ)標準仕様

両手で支えられた緑色の地球。 ECOLOGY image photo
トータテ都市開発が創る、
環境にも、家計にも優しい住まい

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)は、家庭で消費するエネルギーを太陽光発電などで補い、年間のエネルギー消費量を実質ゼロ以下にする住宅です。その実現には高断熱性能と省エネ設備の導入が不可欠です。「ヴェルコートシリーズ」は、ZEH基準を超える断熱等級5と一次エネルギー消費量等級6を取得し、地球温暖化防止に貢献しています。

「ヴェルコートシリーズ」は、
「断熱等級5」と
「一次エネルギー消費量等級6」を
全ての住戸で取得しています。
断熱等級5

等級の基準となる「UA値」は、家から外に逃げる熱の量を示す数値です。UA値が低いほど、家の中の熱が逃げにくく、等級が高くなります。

省エネ基準の比較図。
一次エネルギー消費量等級6
※(BEI)0.8以下

住宅で使われる一次エネルギー消費量
20以上減

一次エネルギー消費量とは簡単にいうと住宅が一年間に消費するエネルギー量のことで、その量を基準として等級が決まります。等級6の基準では、等級4よりも20%以上の削減が求められ、BEI=0.8以下となっています。

※太陽光発電設備によるエネルギー消費量の削減は見込まない
環境に優しい未来へ

トータテ都市開発九州は、持続可能な未来のため、環境に配慮した住まいづくりを推進しています。快適な暮らしと地球環境の保全を両立する住まいを提供し、未来の世代により良い環境を引き継ぐことを目指します。

植物を手渡す親子。 image photo

02 住みやすさを追求した
設計とデザイン

トータテ都市開発九州は、快適さを最優先に、風通しや採光、家事動線に配慮した設計を追求。ライフスタイルに合ったデザインと機能性で、家族が心地よく過ごせる住まいを実現しています。

建築図面に書き込む手元。 DESIGN image photo

FLOW DESIGN

スムーズな家事をサポートする
効率的な動線設計
家事動線の最適化

キッチン、洗濯室、収納スペースを家事動線に合わせて配置し、効率的な移動を実現。料理をしながら洗濯や片付けがスムーズに行え、移動の負担を軽減します。さらに、収納を適切に配置することで片付けも簡単に。ストレスのない動線設計で、家事の効率を高め、時間を有効に活用できる住まいを提供します。

家事動線に配慮した洗面所とファミリークローク。
収納棚と作業スペースを備えたランドリールーム。
家族時間を豊かにする特別な空間
窓から自然光が差し込む書斎スペース。
家族みんなが快適に使える
ファミリーライブラリー

家族が集い、思い思いの時間を過ごせる特別な空間、ファミリーライブラリー。読書や学習、趣味に集中できる快適な環境と、機能性とデザイン性を兼ね備えた収納や広々としたデスクで、家族の多彩なライフスタイルに応えます。

ファミリーライブラリーの間取り図。
自然素材の温もりを感じるワークスペース。
多彩な空間を創り出す
マルチスキップフロア
白を基調とした開放的なリビング。
空間を最大限に活かした、
家族のための多層設計

マルチスキップフロアは、高さの異なる複数のフロアを設けることで、限られたスペースに広がりを生むデザインです。個別の空間を持ちながら家族のつながりを感じられる設計で、プライバシーとコミュニケーションを両立。視覚的な広がりと機能的な収納を活かし、空間を効率よく利用した理想的な住まいを実現します。

マルチスキップフロアの間取り図。
吹抜けとつながるスキップフロアスペース。

FACADE

洗練されたデザインで魅せる外観
青空の下に広がるモダンな住宅街。
青空の下に建つスタイリッシュな戸建て住宅。
住まいの第一印象を彩る、
美しさと機能性

トータテ都市開発九州の住まいは、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた外観が特徴です。周囲の景観に溶け込みながらも、個性を引き立てるフォルムや素材選びで、住む人に誇りを持っていただける美しい佇まいを実現。耐久性や防犯性も考慮し、長く愛される外観デザインをお届けしています。

INTERIOR

快適さと機能美を追求した
内観デザイン
開放的なリビングとダイニングが一体となったモダンな室内空間。
暮らしを豊かにする、
細部までこだわった空間

内観は、家族が過ごす時間を豊かにするために、快適さと機能美を追求したデザインです。広がりを感じる開放的なレイアウトと、使いやすさを重視した収納や動線設計が、日々の生活をサポート。素材や色彩にもこだわり、視覚的にも落ち着きと温かみを提供する空間で、暮らしそのものを上質に彩ります。

  • 吹き抜けのある開放的なリビング。
  • 吹き抜けの玄関ホール。
  • モダンなオープンキッチンと広々としたリビング空間。

03 長期的なアフターサポート

キッチンの点検を行う作業員。 AFTER SUPPORT image photo

SUPPORT 01

住宅設備保証サービスは、
給湯器やガスコンロなどの住宅設備を対象に保証を延長するサービスです。
通常、メーカー保証は1年間ですが、本サービスでは、
その保証内容(無料修理や部品交換など)をメーカー保証終了後さらに9年間延長し、
合計10年間にわたる安心を提供します。

  • 豊富な対象設備を
    10年間サポート

  • 修理・部品交換無料
    (技術料・出張料無料)

  • 修理回数無制限

住宅設備のトラブルの多くはメーカー保証期間後に発生するといわれています
住宅における10年間のトラブル発生事例を示したタイムライン。

SUPPORT 02

お客さまに安心して住まいをお引渡しするため、施工中の定期チェックを徹底しています。竣工後は社内検査に加え、お客さま自身が確認する「内覧会」を実施。不具合があれば補修を行い、ご納得いただいた上でお引渡しします。また、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、構造耐力上主要な部分と雨水の進入を防止する部分について、10年間の保証を提供しています。

住宅点検を行うスタッフの後ろ姿。 image photo
住宅の10年保証の流れを示す図。

SUPPORT 03

カスタマーサポートのスタッフがヘッドセットを着用して対応している様子。 image photo

住まいの修理やお困りごとには、曜日や時間を問わず迅速に対応します。住宅や建築の専門知識を持つプロが、丁寧にご相談にお応えします。ドアやサッシ、カギの不具合、水漏れなど、幅広いご相談に対し、設備メーカーや電気業者と連携し、最適な解決方法をご提案。状況に応じて、当日や翌営業日中の訪問対応も可能で、スピーディーなサポートをお約束します。