住まい選びを もっと自由に。

TOTATE
トータテ えらべる
CHOICE

The fun of choosing

えらべる楽しみ。

住まいはライフスタイルの一部。
自分のスタイルやこだわりを反映させた理想の住まいを
手に入れることで、日々の暮らしに快適と充実をもたらします。
未来のための新たなストーリーが、住まい選びから始まります。

建売住宅は完成した家を購入するため、
好きな間取りを選ぶことはできませんが、
早期にご契約していただくことで、厳選されたプランの中から
好みに合う外観や細かな仕様のセレクトはもちろん、
自分たちのライフスタイルに合った間取りを選ぶことができます。
住まいへの理想をかたちにしていく楽しさがここに。

  • トータテ×えらべる イメージ
  • トータテ×えらべる イメージ
トータテ×えらべる イメージ

Choice 1

えらべる外観スタイル

DESIGN

外観デザインを
4つのスタイルから選べる

  • モーダスタイル MODA

    モーダスタイル外観写真

    モーダスタイル MODA

    モーダスタイル バルコニー写真

    フラットで直線的な屋根や玄関周りがデザインの特徴。モノトーンのコントラストにブラックやメタリックカラーをアクセントに効かせた外観スタイル。洗練されたモダンな雰囲気が漂い、シンプルながらも建物全体に美意識を感じさせます。

  • ノルディックスタイル NORDIC

    ノルディックスタイル外観写真

    ノルディックスタイル NORDIC

    ノルディックスタイル室内写真

    豊かな木調玄関ドアがエクステリアと調和し、北欧のシンプルさと自然の温もりを感じさせるデザインが特徴。外観のアクセントウォールには木目や石目を取り入れ、季節ごとに変化する自然の色彩が佇まいに深みを与えます。

  • ノキヤスタイル NOKIYA

    ノキヤスタイル外観写真

    ノキヤスタイル NOKIYA

    ノキヤスタイル室内写真

    軒のある落ち着きのある邸宅感がデザインの特徴。グレーブラウンをアクセントに選ぶことで都会的な印象も併せ持つ洗練された外観スタイル。品のある穏やかなたたずまいが、住まいに優雅で心地よい雰囲気をもたらします。

  • ヴィンテージ vintage

    ヴィンテージスタイル外観写真

    ヴィンテージ vintage

    ヴィンテージスタイル室内写真

    MODAの直線的なデザインを基本にタイルや木目をアクセントにして遊び心をプラスした外観スタイル。レトロでガレージ風のコーディネートはひときわ愛着の湧く我が家になります。

Choice 2

えらべる内観スタイル

INTERIOR

インテリアを
4つのスタイルから選べる

モーダスタイル MODA アートな暮らしをかなえる
モーダスタイル

モーダスタイル リビング写真
モーダスタイル リビング・ダイニング写真
モーダスタイル リビング・ダイニング写真
モーダスタイル ベッドルーム写真
モーダスタイル スキップフロア写真

ノルディックスタイル NORDIC 北欧の自然とともに
軽やかに暮らす
ノルディックスタイル

ノルディックスタイル リビング写真
ノルディックスタイル リビング・ダイニング写真
ノルディックスタイル リビング・ダイニング写真
ノルディックスタイル 水回り写真
ノルディックスタイル 居室写真

ノキヤスタイル NOKIYA 軒のつくりだす
穏やかな光のなかに暮らす
ノキヤスタイル

ノキヤスタイル リビング写真
ノキヤスタイル リビング・ダイニング写真
ノキヤスタイル ダイニングキッチン写真
ノキヤスタイル ベッドルーム写真
ノキヤスタイル 和室写真

ヴィンテージスタイル 愛着のあるモノに
囲まれて暮らす
ヴィンテージスタイル

ヴィンテージスタイル リビング写真
ヴィンテージスタイル リビング・ダイニング写真
ヴィンテージスタイル ダイニングキッチン写真
ヴィンテージスタイル ベッドルーム写真
ヴィンテージスタイル 和室写真

Choice 3

えらべる間取り

PLANNING

ライフスタイルに合った
理想の間取りを選べる

シューズ・ファミリークローゼットの
ある暮らし
  • シューズ・ファミリークローゼットのある暮らし 参考写真
  • シューズ・ファミリークローゼットのある暮らし 参考写真
  • シューズ・ファミリークローゼットのある暮らし 参考写真

シューズ・ファミリークローゼットがある生活は、整頓された空間と個々の趣味を反映。
便利でスタイリッシュな使い勝手が、快適な日常をサポートします。

シューズ・ファミリークローゼットのある暮らし 参考間取り
ワークスペースの
ある暮らし
  • ワークスペースのある暮らし 参考写真
  • ワークスペースのある暮らし 参考写真
  • ワークスペースのある暮らし 参考写真

ワークスペースがくつろぎの空間やリモートワークの拠点にも。
仕事と癒しの調和が心豊かな時間を育みます。

ワークスペースのある暮らし 参考間取り
マルチスキップフロアの
ある暮らし
  • マルチスキップフロアのある暮らし 参考写真
  • マルチスキップフロアのある暮らし 参考写真
  • マルチスキップフロアのある暮らし 参考写真

マルチスキップフロアが広がる新しい生活。空間の起伏が魅力で、使い勝手も抜群。
空間の変化が家族の毎日を心地よいものに。

マルチスキップフロアのある暮らし 参考間取り
ランドリールームの
ある暮らし
  • ランドリールームのある暮らし 参考写真
  • ランドリールームのある暮らし 参考写真
  • ランドリールームのある暮らし 参考写真

ランドリールームが生活に便利な変化をもたらします。
洗濯や収納が一か所で解決し、家事がラクに。快適で整頓された毎日が広がります。

ランドリールームのある暮らし 参考間取り

Choice 4

えらべるカラー

COLOR

自分好みに
設備・仕様のカラーを選べる

外装のカラーを選べる EXTERIOR

屋根面材写真

屋根面材

外壁面材写真

外壁面材

玄関ドア写真

玄関ドア

窓枠写真

窓枠

内装のカラーを選べる INTERIOR

室内ドア写真

室内ドア

仕上げ床写真

仕上げ床

壁紙写真

壁紙

和室写真

和室

設備のカラーを選べる EQUIPMENT

システムキッチン写真

システムキッチン

システムバス写真

システムバス

洗面化粧台写真

洗面化粧台

トイレ写真

トイレ

Choice 5

えらべる
コーディネートパターン

COORDINATE

プロがコーディネートした
パターンから選べる（外観スタイル×内観スタイル×間取り）

コーディネートパターン
No.01
こんなあなたに
オススメ

うちに帰ってからの手洗いがスムーズにできたり、
水回りの動線をコンパクトにまとめたい。

ストレスフリーな動線と複数の“居場所”をつくりたい。

  • Choice 1
    外観デザイン〔NORDIC STYLE〕

    コーディネートパターンNo.01 外観デザイン

  • Choice 2
    内観デザイン〔NORDIC STYLE〕

    コーディネートパターンNo.01 内観デザイン

  • Choice 3
    プランニング 〔ワークスペースのある暮らし〕

    • コーディネートパターンNo.01 参考間取り1階
    • コーディネートパターンNo.01 参考間取り2階

    ・1F床面積／53.82㎡（16.28坪） ・2F床面積／49.68㎡（15.02坪） ・延床面積／103.50㎡（31.30坪）

コーディネートパターン
No.02
こんなあなたに
オススメ

自然光による明るく開放的なリビング空間を実現させたい。

家族のコミュニケーションを取りやすい環境で過ごしたい。

  • Choice 1
    外観デザイン〔MODA STYLE〕

    コーディネートパターンNo.02 外観デザイン

  • Choice 2
    内観デザイン〔MODA STYLE〕

    コーディネートパターンNo.02 内観デザイン

  • Choice 3
    プランニング 〔ランドリールームのある暮らし〕

    • コーディネートパターンNo.02 参考間取り1階
    • コーディネートパターンNo.02 参考間取り2階

    ・1F床面積／62.93㎡（19.03坪） ・2F床面積／55.55㎡（16.80坪） ・延床面積／118.48㎡（35.84坪）

コーディネートパターン
No.03
こんなあなたに
オススメ

忙しい毎日の中で落ち着きと心地よい暮らしを追求したい。

安らぎと憩いの場となる和室が欲しい。

  • Choice 1
    外観デザイン〔NOKIA STYLE〕

    コーディネートパターンNo.03 外観デザイン

  • Choice 2
    内観デザイン〔NOKIA STYLE〕

    コーディネートパターンNo.03 内観デザイン

  • Choice 3
    プランニング 〔ワークスペースのある暮らし〕

    • コーディネートパターンNo.03 参考間取り1階
    • コーディネートパターンNo.03 参考間取り2階

    ・1F床面積／59.62㎡（18.03坪） ・2F床面積／61.84㎡（18.70坪） ・延床面積／121.46㎡（36.74坪）

コーディネートパターン
No.04
こんなあなたに
オススメ

心地のよい時間を大切にできる空間で過ごしたい。

リビングに光とつながりをもたらす吹抜のある暮らしがしたい。

  • Choice 1
    外観デザイン〔NORDIC STYLE〕

    コーディネートパターンNo.04 外観デザイン

  • Choice 2
    内観デザイン〔MODA STYLE〕

    コーディネートパターンNo.04 内観デザイン

  • Choice 3
    プランニング 〔マルチスキップフロアのある暮らし〕

    • コーディネートパターンNo.04 参考間取り1階
    • コーディネートパターンNo.04 参考間取り2階

    ・1F床面積／54.24㎡（16.40坪） ・2F床面積／55.06㎡（16.65坪） ・延床面積／109.30㎡（33.06坪）

コーディネートパターン
No.05
こんなあなたに
オススメ

効率的でスムーズな家事導線で生活を快適にしたい。

収納に悩むことなく、家族全体の衣類や小物を一か所にまとめたい。

  • Choice 1
    外観デザイン〔NOKIYA STYLE〕

    コーディネートパターンNo.05 外観デザイン

  • Choice 2
    内観デザイン〔NOKIYA STYLE〕

    コーディネートパターンNo.05 内観デザイン

  • Choice 3
    プランニング 〔シューズ・ファミリークローゼットのある暮らし〕

    • コーディネートパターンNo.05 参考間取り1階
    • コーディネートパターンNo.05 参考間取り2階

    ・1F床面積／53.41㎡（16.15坪） ・2F床面積／52.17㎡（15.78坪） ・延床面積／105.58㎡（31.93坪）

ZEH トータテ都市開発が創る、
環境にも家計にも
優しい住まい

ZEH基準値適合住宅の基準を超える
断熱等級5及び1次エネルギー消費量等級6を全ての住戸で取得

イメージ写真
ZEH（ゼッチ）とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、家庭で使用するエネルギーと、太陽光発電などで創るエネルギーなどをプラスマイナスして、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家です。そのためには、住宅構造の断熱性能を高めると同時に、エネルギー効率の高い設備・システムを導入し、高断熱で省エネ性に優れた家づくりが必要です。「トータテ都市開発九州」では基準値適合住宅のZEHレベルを超える「断熱等級5」と、「一次エネルギー消費量等級6」を取得。住まいづくりから、地球温暖化を抑止する取り組みを進めています。
新築住宅における断熱グレード
断熱等級5:UA値=0.6以下
等級の基準となるのは「UA値」という数値。UA値とは「外皮平均熱貫流率」のことで、住宅内部から外壁・屋根・開口部を通じて逃げる熱量を外皮全体で平均した値です。UA値が低いほど家の中の熱を逃がしにくいということになり、等級は高くなります。
一次エネルギー消費性能に関する基準（BEI）
一次エネルギー消費量等級6
一次エネルギー消費量とは簡単にいうと住宅が一年間に消費するエネルギー量のことで、その量を基準として等級が決まります。等級6の基準では、等級4よりも20%以上の削減が求められ、BEI=0.8以下となっています。
断熱性の向上
断熱性・防露性に優れた
『樹脂』のメリットをプラス
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたアルミ樹脂複合窓を採用し、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影料から守り、健やかな室内環境を保ちます。室内側からのフレームとガラスの温度は、従米の窓のように高温になることもなく、室内温度が快適に保たれるのです。夏の窓辺の表面温度は、窓でこんなにも変わります。
複層ガラス
Low−E 複層ガラス
（遮熱タイプ）
室外側ガラスをLow-E 金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約 60%カット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色褪せ防止になります。
複層ガラス

FLOW
お問い合わせからお引渡しまでの流れ

  1. 1.お問い合わせ
  2. 2.資金計画ご要望のヒアリング
  3. 3.土地のご紹介
  4. 4.外観・内観・間取りを選ぶ
  5. 5.見積提出・ご契約
  6. 6.カラーを選ぶ
  7. 7.着工（工期：約4ヶ月）
  8. 8.お引渡し

ライフスタイルに合わせて
選べる対象物件を探す

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住まいへの理想をかたちにしていく楽しさがここに。
厳選されたプランの中から、ライフスタイルに合った
間取りやカラーのセレクトが可能です。

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  • 福岡市
  • 福岡市［中央区・南区］
  • 福岡市［西区・早良区・城南区］
  • 福岡市［博多区・東区］
  • 福岡市近郊 東部
  • 福岡市近郊 西部
  • 福岡市近郊 南部
  • 北九州市
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About us

地元密着のデベロッパー
九州で創業して33年目経験と実績、信頼とともにお届けしてきたのは「お客様の満足と安心」

私たちトータテ都市開発九州は、九州で平成3年3月に創業してから33年目。
福岡を中心とした九州を基盤に、数多くの街と家を創出し、数多くのご家族の皆様にお届けしてまいりました。これからも地元という強みを活かし、豊富な実績と経験をさらに積み重ね、企画・用地設定・施工・営業・アフターサービス・リフォームまでをワンストップ体制で、お客様のよりよい暮らしを提案し、長いお付き合いの絆を育んでまいります。

トータテグループの
ワンストップシステム

私たちトータテ都市開発九州では、街と住まいを企画するところから、お客様に「お引き渡し」した後のアフターサービス、リフォームまで全て当社のワンストップ体制で、よりよい住まいづくりに取り組んでいます。
企画・用地選定、建築、営業・販売、アフターサービス、リフォームまでを一貫して行うことで、お客様の声が直接私たちに届き、それぞれの担当への情報の共有と課題への取り組みがスムーズに行われます。アフターサービスやリフォームへのご相談内容は、商品企画や建築部門にフィードバックされ、次の新しい住まいづくりに活かされていきます。
「家づくりへの想い」は進化を続け、さらなるより良い住まい、より良い街づくりが実現しています。

トータテグループのワンストップシステムイメージ図

オーナー専用
アフターサポートセンター
住まいのご相談にお応えする、24時間365日電話対応サービス

曜日や時間に関係なく、住まいの修理などのご相談に、電話一本で迅速に対応します。担当者はすべて住宅や建築に精通した専門スタッフ。どうぞ遠慮なく、安心してお電話をおかけください。

早期解決をモットーに
専門スタッフが素早く
対応いたします。

ドア、サッシ、カギの不具合や水漏れなど、相談内容は様々ですが、ご連絡いただいた内容をもとに、設備メーカーや電気関係業者などと連携を取り、可能な限り素早い対応を心がけています。ご相談を受けた曜日・時間にもよりますが、場合によっては当日や翌営業日に駆けつけ、解決できることもあります。

オーナー専用 アフターサポートイメージ写真

保証・アフターサービス

お客さまに自信を持ってお引渡しし、安心してお住まいいただくため、施工途中での定期的チェックを厳密に行っています。さらに建物が竣工し社内検査した 後にお住まいになるお客さま自身が検査する「内覧会」を行います。万が一不 具合箇所がある場合は補修し、納得いただいた上でお引渡しいたします。また、平成12年4月1日に施行された「住宅の品質確保の促進 等に関する法律」に基づき、「構造耐力上主要な部分」「雨水の進入を防止する 部分」における保証期間を10年としています。

保証・アフターサービス概念図

【トータテ✕えらべる】について

外観、内観：
４つのスタイルからお選びいただけます。
プラン：
４つのスタイルからお選びいただけます。敷地形状によってはご希望に添えない場合もございます。
建築法規を遵守するための変更を除き、提案プランの変更は出来ません。
スタイルに合わせた間取りをご提案いたします。
カラー：
４つのスタイルに合わせたプランの中からお選びいただけます。
設備：
指定メーカーの中からカラーをお選びいただけます。（一部、カラーの指定ができない場合もございます。）
  • ●写真・パース・画像はすべてイメージとなります。
  • ●外観・内観スタイルの仕様は予告なく変更となる場合があります。
  • ●対応エリアは弊社建築条件付き土地になります。
  • ●一部の地域については、諸条件が異なる場合があります。
  • ●詳しくは当店スタッフまでお問合せください。