トータテの
デザインクオリティ
お届けするのは、
住む人の20年後30年後が
想像できる家。
その家に住まうことで、
家族がいかに幸せな時間を過ごせるか。
私たちトータテ都市開発九州が考える住まいの意義と価値は、ここから始まり、カタチとなってそれぞれのご家族に手渡されていきます。
その家に暮らすそれぞれの家族の幸せな物語、そして未来に思いを馳せながら、一邸一邸の家づくりに取り組んでいます。
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BELLE COURT
ISHIMARU 3CHOME
NEW PROJECT
ヴェルコート 〈 石丸3丁目 〉シリーズ 新登場
BELLE COURT ISHIMARU 3CHOME SERIES
ヴェルコート 〈 石丸3丁目 〉シリーズ
新登場
どちらのエリアも
JR下山門駅へ自転車約5分、地下鉄姪浜駅へ自転車約8分。
石丸小学校へ徒歩約4分・6分、下山門中学校へ徒歩約7分・8分の安心教育環境。
利便性も自然も教育環境もバランス良く、
調和のとれた暮らしやすい街・石丸３丁目に
2つ目のヴェルコート〈 石丸３丁目 〉シリーズが誕生します。
利便性とゆとりにつつまれる西区石丸エリアに
トータテの「暮らしをデザインする家」プロジェクトが
いよいよ始動
EVENT
最新イベント情報、トピックス
MOVIE
物件ツアームービー
PLAN トータテ ヴェルコート 〈 石丸3丁目 〉シリーズ
HOUSE DESIGN トータテの家づくり
トータテの
使い方自在！
「中2階」がある新発想の家。
階段とリビングとの高低差を利用した仕切りのない半独立のスペース・Multi Skip Floor。
リビングの家族とつながりながらも、パーソナルな空間と時間が楽しめます。
お子様の遊び場や学習スペース、リモート学習やリモートワークのスペース、
書籍やPCを揃えた書斎、コレクションや趣味の道具を集めたホビースペースなど、
使い方自由自在のマルチなスペース。
ご家族が集う場所として、あるいはパーソナルスペースとして、
みんなのライフスタイルが広がるマルチスキップライフが始まります。
※写真は当社施工例です。
LOCATION 環境
MAP
カーナビでお越しの方は
トータテの 〈 石丸3丁目 〉 シリーズ LIFE INFORMATION
EQUIPMENT 設備・仕様
高機能・高品質と、
安心に包まれる暮らし
COUNTERMEASURE
繰り返される地震から家を守る技術 MAMORY 木造住宅用制震装置［マモリー］
地震を制御する制震技術で、大切な住まいを守る。
地震の揺れに応じて、MAMORYが作動。
内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、
建物の変形を抑えます。
耐震だけでなく「プラス制震」で地震対策
揺れに耐える耐震
柱・梁・壁などの強度で
地震に対抗
揺れに「耐える」
地震対策
構造躯体へのダメージが大きく、余震や別の地震の際に本来の性能が発揮できない可能性があります。
揺れを制御する制震
揺れを吸収する装置で
地震に対抗
揺れを「制御する」
地震対策
地震エネルギーを装置が吸収し建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。
繰り返す地震に強い※2「制震」実証実験
- 2-2017年1月実施の京都大学防災研究所における実大実験において、熊本地震前震級の地震波1回と、本震級の地震波2回を加えても、MAMORYを装着した耐震等級3相当の試験体は倒壊※3しないことを実証。
- 3-本試験体1階の揺れ幅(層間変位)が、建築基準法に定められた「限界耐力計算」における安全限界層間 変形角(1/30rad)に到達。
メンテナンスフリー安心の耐久年数60年
制震効果が60年※持続。メンテナンスも不要です。
内臓されている高減衰ゴムは、60年経過しても性能がほとんど変わらず、効果を発揮することを確認しています。
また、部品の効果や点検など、メンテナンスの必要もありません。
※促進劣化試験の結果による(高減衰ゴムダンバー部分において)
ZERO ENERGY HOUSE
一年中、家のどこにいても快適な暮らしを目指して ZEH基準の高断熱性能
トータテ年開発九州では
ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）基準に対応。
高い断熱性と気密性にこだわり、
省エネかつ快適な住まいづくりを実現。
建物の断熱性能を数値で表したものが「UA値」です。
数値が小さいほど断熱性能が高いことを意味します。
地域によってその基準が定められており、
トータテ都市開発九州の家は断熱等級５をクリア。
高い断熱性能は、一年中快適で省エネな暮らしを実現するための
トータテの技術力の証です。
また、ZEH水準の家は、減税や補助金など、
様々な優遇措置が受けられます。
AIR PURIFICATION SYSTEM
トータテの24時間換気空気清浄システム T-エクリア
T−エクリア
リビングの天井に埋込型の
「ナノイー」搭載の
空気清浄機で室内の花粉やPM2.5を
排除します。
- 花粉
- アレルギー
- 菌
エコナビ搭載で賢く空気清浄
パトロール運転と学習運転で汚れに先回りするエコナビ機能を搭載。
PM2.5にトリプル対応
- ハウスダストセンサー＋PM2.5解析プログラム
- HEPAフィルター
- 「ナノイー」技術
２つの高性能フィルタ−で汚れやニオイをキャッチ
- 10年間交換不要のフィルター
- 高性能が長く続く集じんフィルターと脱臭フィルター
水に包まれた微粒子イオン「ナノイー」で
菌・カビ菌・花粉を抑制
ELECTRIC SHUTTER
電動シャッターで、安心・安全な毎日 電動シャッター
すべての窓に安心と快適を。
より便利になったシャッターで防犯・台風対策。
-
1台のシャッターをお部屋のどこからでもスイッチひとつで開閉操作が可能。シンプルなボタン配置で、直感的に操作することができます。
-
防犯性と耐風圧性を向上させる安心設計。防犯耐風フックを標準装備。スラットを抜けにくくした構造になっています。標準タイプ／耐風圧：1200P※サイズにより性能が異なります。
ヴェルコート石丸3丁目 分譲概要 完売しました
ヴェルコート石丸3丁目Ⅱ 建築条件付宅地概要
●所在地/福岡市西区石丸3丁目35-6 ●交通/西鉄「ながらの団地入口」バス停 徒歩約2分、JR筑肥線「下山門」駅 自転車約5分、地下鉄「姪浜」駅 自転車約8分 ●総区画/2区画 ●土地⾯積/120.35㎡・127.81㎡ ●地⽬/宅地 ●⽤途地域/第一種中高層住居専用地域 ●建ぺい率/60% ●容積率/150% ●上⽔道/公営 ●下⽔道/公営 ●電気/九州電⼒ ●ガス/無 ●道路/公道 ●道路幅員/北側7.3m、西側6.0m ●私道負担/無 ●販売価格/2,730万円 ●事業主・売主・施工/株式会社トータテ都市開発九州 ●土地の権利形態/所有権 ●受付方法/先着順受付
■建築条件付宅地分譲 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内に（株）トータテ都市開発九州と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。
資料請求・見学予約
※トータテ都市開発九州へ初めて資料請求、ご来場される方（事前の来場確認で弊社からのお電話に対応いただける方）が対象となります。 ※WEB来場予約は何度でも可能ですが、特典プレゼントは1家族1回限りとさせていただきます。 ※ギフト券はご来場の翌月以降にご登録のメールアドレス宛に進呈となります。スマホで受信可能なメールアドレスをご入力ください。 ※メール対応できない方には、進呈出来かねますのでご了承ください。 ※1年以内に新築住宅の購入を真剣にお考えの方を対象とさせていただきます。
※株式会社トータテ都市開発九州主催キャンペーンです。
Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは、
Amazon.com,Inc. またはその関連会社の商標です。
資料請求
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お得なキャンペーン情報
今後の予定物件や、詳しい物件情報など、お住まいをお考えのあなたに、
最新情報・優待情報などをいち早くお知らせいたします。お気軽にお申込みください。
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特典.1
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ご紹介いたします。
ぜひご希望をお聞かせください。
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会員様限定
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イベント情報などを
お知らせいたします。
今後の予定物件に興味をお持ちの方は、下記フォームのご要望覧にご希望物件を記入の上送信してください。各項目にご入力後「内容を確認する」ボタンをクリックしてください。
見学予約
お客様のお好みやご都合に合わせた様々な見学方法をご用意しております。
トータテの家のご見学では、知識豊富な専門スタッフのご案内の通常のご見学はもちろん、
担当営業が同行せず気兼ねなくお客様のペースで見学ができる無人見学会、
現地に足を運ぶことなく、マイホームや予算の相談ができるWEB相談会など
お客様にご都合やお好みに合わせた様々な見学方法をご用意しております。
ぜひ、お気軽にご見学ください。※下記フォーム内、「ご要望」欄に見学方法のご希望をご記入ください。
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