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BELLE COURT
SARAYAMA 2CHOME

ヴェルコート皿山2丁目

ヴェルコート皿山2丁目ヴェルコート皿山2丁目

完成予想パース

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ヴェルコート皿山2丁目
【全3邸】

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若久エリアと皿山エリアの
利便性を共有する「皿山2丁目」

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福岡市南区皿山2丁目は「皿山エリア」の中で外環状道路の北側に位置するエリア。
広い「皿山エリア」で最も野間四つ角や高宮駅に近く、「若久・中尾」に隣り合う街です。
そこにトータテの家「ヴェルコート皿山2丁目」<3邸>が誕生します。
「若久通り」と「バス通り・桧原野間線」の2つの幹線道路のほぼ真ん中にあり、約200mで「若久通り」約100mで「バス通り」です。
マイカーなら1分で、バス利用なら徒歩約2分で幹線道路に出ます。
前述の「若久・中尾」エリアに隣接することから、生活の利便施設が多彩に点在するのがメリットです。
ショッピング、金融機関、医療施設などが点在します。
都心へのアクセスはバス便が豊富で、「野間四つ角」乗り換え、西鉄大牟田線「高宮」駅利用で天神へ約30分圏。
都市高速は「野多目IC」へ約5分でスピーディな移動が可能です。
隣接する利便性の高い街々に囲まれて快適なシティライフを満喫できる「ヴェルコート皿山2丁目」にご期待ください。

  • ロケーションimageニトリ南福岡店
  • ロケーションimageサニー若久店
  • ロケーションimage福岡市立「西花畑」小学校
  • ロケーションimage福岡市立「花畑」中学校
  • ロケーションimage西鉄大牟田線「高宮」駅
  • ロケーションimageコスモス中尾店
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HOUSE DESIGN トータテの家づくり

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1号地

和室と合わせて22.3帖のリビングはゆとりの広さ。ガス乾燥機、ホスクリーンでランドリールームも充実です。

  • トータテの家づくりimage
  • トータテの家づくりimage

※掲載の写真は当社施工例イメージです。

TOTATEの家づくりはコチラ

PLAN

区画図

BELLE COURT SARAYAMA 2CHOME

  • ヴェルコート皿山2丁目

    区画図

    PLAN01

    和室と合わせて22.3帖のリビングはゆとりの広さ。ガス衣類乾燥機「乾太」くん、室内物干し、インナーバルコニーでお洗濯が快適です。

    4LDK[木造軸組工法]

    ■敷地面積/126.96㎡(約38.40坪)
    ■延床面積/115.92㎡(約35.06坪)

    ■1階面積/60.34㎡
    ■2階面積/55.58㎡

    販売
    価格
    4,430万円(外構・植栽・消費税含む)

    1. 制震金物
    2. 空気清浄機T-エクリア
    3. カウンター
    4. カップボード
    5. ガス乾燥機(架台付き)
    6. ホスクリーン
    7. 宅配ボックス
    8. 電動シャッター雨戸
    9. EⅤコンセント
    10. スマートキー

    間取り図 ※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時状況を優先します。予めご了承ください。※車は販売価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。

    間取りポイント

    ①カップボード

    間取りポイント

    ②ファミリーカウンター

    間取りポイント

    ③ガス乾燥機(架台付き)

    間取りポイント

    ④システム収納

    間取りポイント

    ⑤バスルーム

    間取りポイント

    ⑥宅配ボックス

    建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル

    住宅(住戸)再エネ設備なし

    性能

    目安光熱費

    第三者評価BELS

  • ヴェルコート皿山2丁目

    区画図

    PLAN03

    17.8帖のLDKはストレートタイプで家事をしながら家族とのコミュニケーションが弾みます。「W.I.C」 「フリールーム」 があります。

    4LDK+フリールーム+W.I.C(ウォークインクローゼット)[木造軸組工法]

    ■敷地面積/126.92㎡(約38.39坪)
    ■延床面積/117.03㎡(約35.40坪)

    ■1階面積/58.73㎡
    ■2階面積/58.30㎡

    販売
    価格
    4,280万円(外構・植栽・消費税含む)

    1. 制震金物
    2. 空気清浄機T-エクリア
    3. フリールーム
    4. W.I.C
    5. カップボード
    6. ガス乾燥機(架台付き)
    7. ホスクリーン
    8. シューズクローク
    9. 宅配ボックス
    10. 電動シャッター雨戸
    11. EⅤコンセント
    12. スマートキー

    間取り図 ※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時状況を優先します。予めご了承ください。※車は販売価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。

    間取りポイント

    ①ウォークインクローゼット

    間取りポイント

    ②カップボード

    間取りポイント

    ③ファミリーカウンター

    間取りポイント

    ④ガス乾燥機(架台付き)

    間取りポイント

    ⑤シューズクローク

    間取りポイント

    ⑥宅配ボックス

    建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル

    住宅(住戸)再エネ設備なし

    性能

    目安光熱費

    第三者評価BELS

  • ヴェルコート皿山2丁目

    区画図

    PLAN02

    家族のコミュニケーションスペース「マルチスキップフロア」のある家。多目的用途の「DEN」など「中二階」のある新発想の家。

    4LDK+S+ファミリークローク+W.I.C(ウォークインクローゼット)    [木造軸組工法][木造軸組工法]

    ■敷地面積/126.49㎡(約38.26坪)
    ■延床面積/119.99㎡(約36.29坪)

    ■1階面積/63.06㎡
    ■2階面積/56.93㎡

    販売
    価格
    4,330万円(外構・植栽・消費税含む)

    1. 制震金物
    2. 空気清浄機T-エクリア
    3. マルチスキップフロア
    4. DEN
    5. ファミリークローク
    6. W.I.C
    7. カップボード
    8. ガス乾燥機(架台付き)
    9. ホスクリーン
    10. 宅配ボックス
    11. 電動シャッター雨戸
    12. EⅤコンセント
    13. スマートキー

    間取り図 ※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時状況を優先します。予めご了承ください。※車は販売価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。

    間取りポイント

    ①マルチスキップフロア

    間取りポイント

    ②DEN

    間取りポイント

    ③ウォークインクローゼット

    間取りポイント

    ④カップボード

    間取りポイント

    ⑤ガス乾燥機(架台付き)

    間取りポイント

    ⑥宅配ボックス

    建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル

    住宅(住戸)再エネ設備なし

    性能

    目安光熱費

    第三者評価BELS

TOWN PLANNING

福岡市南区皿山の新築戸建分譲住宅 ヴェルコート皿山2丁目 街づくりimage

大通りから一つ奥まった、
陽光あふれるロケーション。
閑静な佇まいの<3邸>。

  • 街づくりimage
  • 街づくりimage
  • 街づくりimage

2024年9月撮影

1号地 4LDK
【木造軸組工法】
■敷地面積/126.96㎡(約38.40坪)
■延床面積/115.92㎡(約35.06坪)
■1階面積/60.34㎡ ■2階面積/55.58㎡

美しい外観とゆとりの居住空間だけではありません。
トータテの家で毎日の暮らしを、もっと健康に、もっと安全に、より便利に。
注文住宅のオプションクラスの最新設備を標準仕様に取り入れました。

SECURITY 最新設備とセキュリティー対策の一例

  • NEW!地震を制御する制震技術で大切な住まいを守るマモリーMAMORY image■地震を制御する制震技術で大切な住まいを守る。「マモリー」
  • image■トータテの24時間換気空気清浄システム「T-エクリア」装備
  • image■防犯・台風対策にボタン一つで安心の「電動シャッター」装備

機能性とインテリア性を兼ね備えた充実の設備仕様。

使い勝手のいい先進設備や上質なディテールを選び、統一感のある美しい暮らしを演出しました。
洗練されたライフスタイルを感じるコーディネートです。

設備仕様image

※掲載写真は当社施工例イメージです。

設備・仕様の詳細はコチラ

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ACCESS

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LIFE INFORMATION

福岡市南区皿山の新築戸建分譲住宅 ヴェルコート皿山2丁目 周辺マップ

福岡市南区皿山の新築戸建分譲住宅 ヴェルコート皿山2丁目 周辺マップ

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■ヴェルコート皿山2丁目概要 ●所在地/福岡市南区皿山2丁目4-27 ●総区画/3区画 ●地目/宅地 ●都市計画区域 内の場合/市街化区域 ●用途地域/第1種住居地域 ●防火/法22条地域 ●建蔽率/60% ●容積率/160% ●特別用途地区/なし ●外壁後退/なし ●高度地区/第2種20メートル高度地区 ●上水道/公営 ●下水道/公共下水 ●電気/九州電力 ●ガス/都市ガス ●道路(南側)/公道 ●幅員(m)/3.7m ●道路(東側)/位置指定道路 指定番号 平成17年12月22日 第 南位-H17-009号 ●幅員(m)/4.0m ●私道負担/あり ●販売価格/4,430万円 ●セットバック/要1.36㎡(1号地) ●敷地面積(㎡)/126.96㎡ ●延べ床面積(㎡)/115.92㎡ ●建物構造/木造軸組工法 ●間取り/4LDK ●建築確認番号 第KJH-23-04043-1号他 ●建物完成予定/2024年8月下旬 ●入居予定/9月下旬

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※トータテ都市開発九州へ初めて資料請求、ご来場される方(事前の来場確認で弊社からのお電話に対応いただける方)が対象となります。 ※WEB来場予約は何度でも可能ですが、特典プレゼントは1家族1回限りとさせていただきます。 ※ギフト券はご来場の翌月以降にご登録のメールアドレス宛に進呈となります。スマホで受信可能なメールアドレスをご入力ください。 ※メール対応できない方には、進呈出来かねますのでご了承ください。 ※1年以内に新築住宅の購入を真剣にお考えの方を対象とさせていただきます。 ※株式会社トータテ都市開発九州主催キャンペーンです。
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担当営業が同行せず気兼ねなくお客様のペースで見学ができる無人見学会、
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