BELLE COURT
TERAZUKA 1CHOME

ヴェルコート寺塚1丁目

気軽に高宮・天神エリアへ。
野間大池公園のすぐ近く、利便性に満ちた寺塚一丁目。

高宮駅へ自転車で約9分、利便性に満ちた大池通りから一歩入った閑静な住宅街の一画、
南向きに位置する全3区画の「建築条件付宅地」。
暮らしに便利な環境と、野間大池公園に近い豊かな緑に恵まれた閑静なエリアでの自由な住まいづくり。
自分らしい新しい暮らしがここから始まります。

LOCATION 環境の魅力

福岡市城南区田島の新築戸建分譲住宅ヴェルコート寺塚1丁目環境image

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ACCESS

アクセスマップ

LIFE INFORMATION

福岡市城南区田島の新築戸建分譲住宅ヴェルコート寺塚1丁目周辺マップ

※交通所要時間は、時刻運行表に基づいており、平日での最速時間を表記しています。
※徒歩分数は80ｍ＝1分で算出しています。車の所要時間は、一般道時速40Km、都市高速道路は時速60Kmにて算出しております。
※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。
※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。

TOWN PLANNING 建築条件付宅地

SET PLAN 建物推奨プラン

BELLE COURT TERAZUKA 1CHOME

ヴェルコート寺塚1丁目

PLAN01

建築条件付宅地

土地面積：162.72㎡（約49.22坪）

土地
価格3,700万円

PLAN案

家族の絆が広がるマルチスキップフロアのある家。

リビングサイドにマルチスキップフロアを設け、１階と２階をつなぐ縦方向に広がる空間を演出しました。ここで勉強したり遊んだりするお子様の様子を、リビングやキッチンから見守れます。その下のDENは、お子様の遊び場としてや趣味のスペースとしても使える自由空間です。

■延床面積／102.91㎡（約31.13坪）

■1階床面積／55.48㎡（約16.78坪）　■2階面積／47.43㎡（約14.34坪）

掲載プランの建物参考価格2,350万円（税込）

※上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
※建物価格には建築確認申請費用、外構工事費が含まれます。
ヴェルコート寺塚1丁目

PLAN02

建築条件付宅地

土地面積：161.56㎡（約48.87坪）

土地
価格3,700万円

PLAN案

自遊に愉しめる空間が、家族の日常を特別なものに。

ライフスタイルに合わせて多目的に使える自由空間や快適な家事動線、適所の収納など、生活そのものが楽しくなる空間デザイン。みんなで楽しんだり、一人で過ごしたり、フレキシブルに使える自遊な空間が、家族の日常を特別なものにレベルアップしてくれます。

延床面積／111.16㎡（約33.62坪）

■1階床面積／59.41㎡（約17.97坪）　■2階面積／51.75㎡（約15.65坪）

掲載プランの建物参考価格2,260万円（税込）

※上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
※建物価格には建築確認申請費用、外構工事費が含まれます。
ヴェルコート寺塚1丁目

PLAN03

建築条件付宅地

土地面積：163.98㎡（約49.60坪）

土地
価格3,700万円

PLAN案

キッチン・リビングを中心に家族が集まる家。

キッチンを中心に回遊できるので、家事動線も快適、家族のコミュニケーションも広がります。広い玄関や和室など、来客をおもてなしする準備も万全。リビング・キッチンには床暖房を備え、空気を汚さず危険も少ない、小さなお子様や高齢者の方にも安心なおうち環境です。

■延床面積／108.67㎡（約32.87坪）

■1階床面積／60.65㎡（約18.34坪）　■2階面積／48.02㎡（約14.52坪）

掲載プランの建物参考価格2,350万円（税込）

※上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
※建物価格には建築確認申請費用、外構工事費が含まれます。

HOUSE DESIGN トータテの家づくり

デザインimage

家族のライフスタイルが広がる住まい。

それぞれのご家族のための新しい暮らし方を創造するトータテの「くらしをデザインする家」。
横へ、縦へ、広がる空間にアイデアを「プラス」して
オリジナリティが光る、家族のための間取りプランをご提案します。

デザインimage

マルチスキップフロアーのある家。

リビングと２階をつなぐ中２階のマルチスキップフロアー。
本棚とカウンターを備え、遊んだり、学んだり、仕事したり…
好奇心を育てる家族みんなのとっておきのスペース。

その下には使い方自在の「DEN」。

マルチスキップフロアーの下には、収納として、趣味の部屋として、
お子様のプレイルームとしても使える「DEN」を設置。
ライフスタイルに合わせた使い方で、暮らしがさらに広がります。

デザインimage

スタイリッシュな存在感と機能性。
美しいキッチンのある家。

上質でスタイリッッシュな存在感と機能性を併せ持つキッチン。
キッチンが家族や友人たちとホームパーティのステージに。

デザインimage

ワードローブも
美しく収納する楽しさ。

棚やハンガーポール等を備えた
使い勝手のいいシステム収納。
お気に入りの服や小物を
ディスプレイするように収納できます。

デザインimage

リビング階段で顔をあわせて
「いってらっしゃい」と「おかえり」が言える安心。

家族が集まるリビングに設置された階段。
家族の外出や帰宅をキッチン・リビングから確認、
コミュニケーションが広がります。

※掲載の写真、CGは完成予想図でイメージです。

■ヴェルコート寺塚１丁目　建築条件付宅地概要
●所在地/福岡市南区寺塚1丁目5-14（地番）　●交通/西鉄「長住一丁目」バス停徒歩約２分、西鉄天神大牟田線「高宮」駅自転車約９分（2,050m）　●総区画/3区画●土地⾯積/161.56㎡〜163.98㎡　●地⽬/宅地　●⽤途地域/第一種中高層住居専用地域/第二種15ｍ高度地区　●建ぺい率/60%　●容積率/150%　●上水道/公営　●下水道/公営　●電気/九州電力　●ガス/都市ガス（西部ガス）　●道路/公道　●私道負担/なし　●販売価格/3,700万円（３区画）　●事業主・売主/株式会社トータテ都市開発九州　●土地の権利形態/所有権　●受付方法/先着順受付

■建築条件付宅地分譲土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内に（株）トータテ都市開発九州と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。

資料請求・見学予約

※トータテ都市開発九州へ初めて資料請求、ご来場される方（事前の来場確認で弊社からのお電話に対応いただける方）が対象となります。 ※WEB来場予約は何度でも可能ですが、特典プレゼントは1家族1回限りとさせていただきます。 ※ギフト券はご来場の翌月以降にご登録のメールアドレス宛に進呈となります。スマホで受信可能なメールアドレスをご入力ください。 ※メール対応できない方には、進呈出来かねますのでご了承ください。 ※1年以内に新築住宅の購入を真剣にお考えの方を対象とさせていただきます。 ※株式会社トータテ都市開発九州主催キャンペーンです。
Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは、
Amazon.com,Inc. またはその関連会社の商標です。

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特典.2

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特典.3

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お客様のお好みやご都合に合わせた様々な見学方法をご用意しております。

トータテの家のご見学では、知識豊富な専門スタッフのご案内の通常のご見学はもちろん、
担当営業が同行せず気兼ねなくお客様のペースで見学ができる無人見学会、
現地に足を運ぶことなく、マイホームや予算の相談ができるWEB相談会など
お客様にご都合やお好みに合わせた様々な見学方法をご用意しております。
ぜひ、お気軽にご見学ください。※下記フォーム内、「ご要望」欄に見学方法のご希望をご記入ください。

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野間大池公園のすぐ近く、利便性に満ちた寺塚一丁目。

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