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BELLE COURT IIKURA 2CHOME PARK SIDE
モデルハウス（7号地）完成予想パース
ヴェルコート飯倉2丁目 パークサイド 福岡市早良区飯倉2丁目22-46
すぐ隣に飯倉公園、その少し先には飯倉中央小学校、原中学校へも徒歩約9分の安心の教育環境。
徒歩約8分のイオン原店や今宿新道・早良街道への近さなど
安心と利便性が共存する緑豊かな閑静な住宅街の一画に、
トータテ九州がお届けする新しい暮らしのステージ、「ヴェルコート 飯倉2丁目 パークサイド」が誕生します。
最新イベント情報、トピックス
ここに住まう全家族が、それぞれの自分らしいライフスタイルで暮らす、個性豊かな全7区画のコミュニティ。
個性が調和を奏でる理想的なご近所づきあいが広がる街づくりを目指します。
公園に隣接する暮らしのステージ「ヴェルコート飯倉２丁目パークサイド」。
公園の豊かな四季が暮らしに彩りを添える街づくり。
それぞれの自分らしいライフスタイルで暮らす、個性豊かな全7区画のコミュニティ。個性が調和を奏でる理想的なご近所づきあいが広がる街づくりを目指します。
タウン内の道路は通り抜けができないので、部外者が入りにくく安心です。また、セキュリティに配慮した統一感のある開放的な外構で、コミュニティロードは広場のような空間に。ご近所付き合いの輪がひろがります。
閑静な住宅街で、地域の憩いの公園に隣接する日当たりの良い立地。公園は四季折々の花々で彩られ、特に初夏のデイゴの赤い花は印象的。この公園の季節とともに思い出が記憶されていくことでしょう。
全区画において52坪以上のゆとりを確保しました。庭・駐車場・玄関アプローチなどの外構も、ゆとりを持ってデザインされています。ガーデニングやBBQなど、戸建て住宅ならではの醍醐味を満喫できます。
2024年7月撮影
| 号地 | 敷地面積（坪数） | 延床面積（坪数） | 分譲価格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 済 | ||
| 2 | 済 | ||
| 3 | 済 | ||
| 4 | 済 | ||
| 7 | 172.15㎡（約52.07坪） | 125.88㎡（約38.07坪） | 6,580万円 |
| 号地 | 敷地面積（坪数） | 土地価格 |
|---|---|---|
| 5 | 172.04㎡（約52.04坪） | 3,950万円 |
| 6 | 済 | |
BELLE COURT IIKURA 2CHOME PARK SIDE
PLAN05
建築条件付宅地
土地面積：172.04㎡（約52.04坪）
土地
価格3,950万円
※上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
※建物価格には建築確認申請費用、外構工事費が含まれます。
ヴェルコート飯倉2丁目 パークサイド
PLAN01
4LDK+S［在来工法］
■敷地面積/175.98㎡（53.23坪）
■延床面積/116.88㎡（35.35坪）
■1階面積/63.34㎡
■2階面積/53.54㎡
販売
価格6,330万円（外構・植栽・消費税含む）
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時状況を優先します。予めご了承ください。※車は販売価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。
中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。
マルチスキップフロアの下部にはリビングと和室から２WAYで出入りできるDENを設置。収納として、お子様のプレイルームとして、使い道は自由です。
玄関にはシューズクロークを設置。シューズやブーツ等のほか、ベビーカーや外遊び道具等も収納できます。
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えた使い勝手のいいシステム収納を設置しました。
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
２階のインナーバルコニーの物干し用の金物は、天井から吊るすタイプと腰高の低い位置の２カ所に設置。雨にも濡れにくい広いスペースで、たっぷり洗濯物を干すことができます。
ヴェルコート飯倉2丁目 パークサイド
PLAN02
4LDK+S［在来工法］
■敷地面積/183.02㎡（55.36坪）
■延床面積/116.68㎡（35.29坪）
■1階面積/63.76㎡
■2階面積/52.92㎡
販売
価格6,200万円（外構・植栽・消費税含む）
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時状況を優先します。予めご了承ください。※車は販売価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。
中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。
マルチスキップフロアの下部にはDENを設置。収納として、お子様のプレイルームとして、使い道は自由です。
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えた使い勝手のいいシステム収納を設置しました。
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
２階のインナーバルコニーの物干し用の金物は、天井から吊るすタイプと腰高の低い位置の２カ所に設置。雨にも濡れにくい広いスペースで、たっぷり洗濯物を干すことができます。
ヴェルコート飯倉2丁目 パークサイド
PLAN03
4LDK+S［木造軸組工法］
■敷地面積/175.85㎡（53.19坪）
■延床面積/119.78㎡（36.23坪）
■1階面積/63.97㎡
■2階面積/55.81㎡
販売
価格5,980万円（外構・植栽・消費税含む）
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時状況を優先します。予めご了承ください。※車は販売価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。
中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。
マルチスキップフロアの下部にはDENを設置。収納として、お子様のプレイルームとして、使い道は自由です。
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えた使い勝手のいいシステム収納を設置しました。
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
２階のインナーバルコニーの物干し用の金物は、天井から吊るすタイプと腰高の低い位置の２カ所に設置。雨にも濡れにくい広いスペースで、たっぷり洗濯物を干すことができます。
ヴェルコート飯倉2丁目 パークサイド
PLAN04
4LDK+S［木造軸組工法］
■敷地面積/183.84㎡（55.61坪）
■延床面積/113.86㎡（34.44坪）
■1階面積/62.93㎡
■2階面積/50.93㎡
販売
価格5,890万円（外構・植栽・消費税含む）
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時状況を優先します。予めご了承ください。※車は販売価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。
中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。
マルチスキップフロアの下部にはDENを設置。収納として、お子様のプレイルームとして、使い道は自由です。
玄関にはシューズクロークを設置。シューズやブーツ等のほか、ベビーカーや外遊び道具等も収納できます。
開け放してリビングとつながる和室。赤ちゃんやお子様の遊ぶ姿やお昼寝姿をキッチンから見守ることができます。
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えた使い勝手のいいシステム収納を設置しました。
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
２階のインナーバルコニーの物干し用の金物は、天井から吊るすタイプと腰高の低い位置の２カ所に設置。雨にも濡れにくい広いスペースで、たっぷり洗濯物を干すことができます。
モデルハウスPLAN7
4LDK+S
販売価格
6,580万円
（外構・植栽・消費税含む）
メーカー参考写真
中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。
マルチスキップフロアの下部にはDENを設置。収納として、お子様のプレイルームとして、使い道は自由です。
玄関にはシューズクロークと物入を設置。シューズやブーツ等のほか、ベビーカーや外遊び道具等も収納できます。
ガスで衣類を乾燥する「乾太くん」を設置。雨の日でも効率よく乾燥させることができ、家事時間を短縮します。また、２階のホールには「室内物干し」を２カ所に設置しています。
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えた４．２帖のウォークインクローゼットを設置しました。
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
アウトドアリビングとして使えるウッドデッキ。外壁と木製の目隠しで３方を囲まれており、BBQやお家キャンプなどが楽しめる、プライベートな開放感が広がります。
PCコーナーとして、お子様の宿題スペースとして、家事スペースとして、様々な使い方ができるリビングカウンター。
リビング・キッチン・和室を足元から温めます。火を使わず、空気も汚さないので、リビングや和室など、赤ちゃんやお子様も安心して過ごせます。
住宅（住戸）再エネ設備なし
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時状況を優先します。予めご了承ください。※車は販売価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。
NORTHWEST side
WEST side
EAST side
※3号地リビングルーム
それぞれのご家族のための新しい暮らし方を創造するトータテの「くらしをデザインする家」。
横へ、縦へ、広がる空間にアイデアを「プラス」して
オリジナリティが光る、家族のための間取りプランをご提案します。
※3号地マルチスキップフロア
※3号地リビングルーム
※3号地キッチン
※掲載の写真、CGは完成予想図でイメージです。
使い勝手のいい先進設備や上質なディテールを選び、統一感のある美しい暮らしを演出しました。
洗練されたライフスタイルを感じるコーディネートです。
閑静な住宅街の中の
パークサイドで
利便性豊かな生活環境を
楽しむ暮らし。
■ヴェルコート飯倉2丁目パークサイド
◎全体概要
●所在地/福岡市早良区飯倉2丁目22-46 ●交通/西鉄「原農協前」バス停徒歩約4分、地下鉄七隈線「茶山」駅自転車約7分、福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅自転車約8分 ●総区画/7区画 ●総面積/1482㎡ ●地⽬/宅地 ●⽤途地域/第一種中高層住居専用地域 ●建ぺい率/60% ●容積率/150% ●上⽔道/公営 ●下⽔道/公営 ●電気/九州電⼒ ●ガス/⻄部ガス ●道路/公道 ●私道負担/無 ●分譲後の権利形態/所有権 ●事業主・売主・施工/株式会社トータテ都市開発九州
◎戸建分譲概要
●販売区画/1区画 ●販売価格/6,580万円 ●敷地⾯積/172.15㎡ ●建物延床⾯積/125.88㎡ ●建物構造/在来工法 ●間取り/4LDK+S ●建築確認番号/第KJH24-00514-2号 ●建物完成予定/2024年10月下旬 ●入居予定/2024年11月下旬
◎建築条件付宅地分譲概要
●販売区画/1区画 ●販売価格/3,950万円 ●敷地⾯積/172.04㎡ ●土地売主・建物請負/株式会社トータテ都市開発九州
●建築条件付宅地分譲について
土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき3ヶ月以内に（株）トータテ都市開発九州と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還致します。
資料請求・見学予約
※トータテ都市開発九州へ初めて資料請求、ご来場される方（事前の来場確認で弊社からのお電話に対応いただける方）が対象となります。 ※WEB来場予約は何度でも可能ですが、特典プレゼントは1家族1回限りとさせていただきます。 ※ギフト券はご来場の翌月以降にご登録のメールアドレス宛に進呈となります。スマホで受信可能なメールアドレスをご入力ください。 ※メール対応できない方には、進呈出来かねますのでご了承ください。 ※1年以内に新築住宅の購入を真剣にお考えの方を対象とさせていただきます。
※株式会社トータテ都市開発九州主催キャンペーンです。
Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは、
Amazon.com,Inc. またはその関連会社の商標です。
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